关于外墙防水补漏的方法总结

发布日期:2021-06-02 09:36:18|发布者:gdyuhong

  在现代建筑行业中,外墙防水补漏是必须的工程环节,它可以保证建筑物 的结构不受水的侵袭,从而保证内部空间不受水的危害防水工程,外墙防水在现代建筑工程中占有重要的地位。


外墙防水补漏


  具体来说,外墙防水工程是一个大系统的防水工程, 它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行全方位的评价, 选抖符合质量标准的防水材料, 进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度,以满足建筑物 (构筑物 )的防水耐用年限和使用功能。


  常见的外墙防水补漏方法主要包含以下几种:


  一、现场浇置的混凝土


  1、续灌部位与冷接


  各层的续灌部位与冷接,由于无法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的地震与混凝土的收缩,接合部位就会切断,形成容易产生漏

雨的情形。


  2、混凝土的裂缝


  现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这种情形更为普遍。


  3、开口部周围


  不仅限于混凝土结构,开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台就可,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。


  二、 ALC板与水泥砖


  1、ALC板的接缝周围


  ALC板的透水性和吸水性大, 强度低而脆弱, 没有适当的填缝材料, 因此经常从接缝部位发生漏雨。由于对抗变形能力过于薄弱,即便是些微的移动也会在水泥砂浆的充填部位造成 ALC 板的裂缝,并且从该处漏雨,ALC板于搬运安装之中, 其周围常用易生缺损, 如果修补得不够适当,短期之内修补用水泥砂浆就会剥离,因此接缝内部也就会渗入雨水。


  2、水泥砖


  轻质的水泥砖材料本身就具有相当大的透水性,不能够直接用于外墙上,即使设置了补强钢筋,由于横向钢筋的水泥砂浆充填,无法达到连接水泥砖与钢筋的充分握裹力,当收缩和振动时,接缝部位就容易切断。此时,雨水从该部位渗入,停留在水泥砖的空心内部,然后慢慢地渗入室内。


  三、 PC板接合部位的漏水


  由于 PC组件之缺损修补的不彻底、水平接缝以及窗台周围的开裂、水平接缝之固体填缝材料之密压不良与垂直接缝之填缝材料之开裂、剥落等,均造成 PC工法之外墙的漏雨。


  四、石棉板与其复合板类


  如同贴护墙板的工法或钉外墙板的工法,采用透空的贴法以接缝压条压住接条或以填缝材料填缝的工法。其中,透空贴法的场合,由于填缝材料与被粘合材料之间附着面积的不足,经常会使填缝材料造成剥离。因石棉板的收缩与底层的移动, 致使石棉板从螺丝洞孔开始破损,就形成了漏雨的原因。此外,也有从螺丝渗水的情形。这些板类的安装,必须采用配合躯干和底层移动的方法处理;而板周围的螺丝,应该安装在离开端部 30 ㎜左右的内侧,同时洞孔的净距应尽量加大,采用大的垫圈将螺丝固定。


  五、各种外部装修的损伤引起的漏雨


  (1)陶、瓷砖装修的瓷砖的缺损、开裂、剥落。


  (2)石、人造石装修的石材的开裂与剥落造成的漏雨。


  (3)砌砖、水泥砌砖的开裂以及与混凝土之间的接合缝隙。


  (4)油漆装修的开裂、剥落。


  (5)金属门框以及铁件类的生锈、变形、箱类的收头处理不良。


  (6)玻璃周围的破损。


  (7)粉刷装修的开裂、浮起、剥落。


  (8)钢筋以及铁件类的生锈、变形。


  六、玻璃砖的漏雨


  此类漏雨以接缝部位为主体,如果将玻璃砖的接合面,其四周加以固定,将会由于混凝土的收缩、以及建筑物内的移动等,便得在玻璃墙壁面内产生压缩力量,再加上周围的框和补强铁件的生锈所造成的压缩力,同时泥砂浆与玻璃砖之间接缝面的不均匀等,致使压力集中,然后到达了破坏的地步,因此,施工应以周围粘接并且在接头使用防水材料的工法,方可使漏雨的现象逐渐减少。